物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×

家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）

物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×

posted with amazlet on 06.06.17

長嶋 修
エクスナレッジ (2003/12)
売り上げランキング: 14,783

おすすめ度の平均:

マンションを買う前に
不動産業界の敵＝消費者の味方
マンション購入前にぜひ

Amazon.co.jp で詳細を見る

【書籍詳細説明】
物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×

内容（「BOOK」データベースより）
あなたのマンションの買い方は間違っていませんか!?日本初の独立系不動産調査会社のプロが教える、失敗しないマンション選びのための実例と対策。

内容（「MARC」データベースより）
あなたのマンションの買い方は間違っていませんか!? 日本初の独立系不動産調査会社のプロが教える、マンション選びのための失敗しない実例と対策。

出版社からのコメント
　我が国発の個人向けマンション購入調査コンサルサービスで注目を集める「さくら事務所」の創設者・長嶋修氏のマンション購入ガイド本の第一弾となるのが本書です。マンション購入者の利益を真っ先に考え、実際のマンション購入にあたっての課題と解決策、考え方が詳細に解説されています。具体的な内容は、購入検討の心構えから、チラシやパンフレット、ショルーム、現地調査、物件検討のノウハウ、資金問題、契約時の注意点、購入後の管理問題まで、Ｑ＆Ａ形式で分かりやすく解説されています。そしてさらに本書は、単なる購入ガイドを超えて、「人と不動産のより幸福な関係はどうあるべきか」を考えさせてくれる内容になっています。また、巻末の「少し長めのあとがきに」は、長嶋氏が中立的な立場に立った個人向け住宅購入コンサル会社をなぜ、どのようにして設立するにいたったのか、感動の物語が述べられています。「人と不動産の幸福な在り方」を追究する伝道師・長嶋修氏のエッセンスが詰まった１冊です。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
長嶋 修
不動産調査さくら事務所代表、CEO(最高経営責任者)兼会長、主席コンサルタント。国土交通大臣認定・不動産コンサルティング技能登録、宅地建物取引主任者。某中堅不動産デベロッパーにて支店長を務め、仲介・分譲用地の買取・開発・企画・販売・決済業務まで幅広く不動産売買業務全般を経験する過程で、不動産業界の不透明な慣行や情報・販売の方法や哲学に疑問を感じる。1999年、不動産調査さくら事務所を設立。以降、様々な活動を通して“購入者のみの立場に立つ、完全独立系のコンサルティングアドバイザー”とマイホーム購入・不動産投資の第一人者としての地位を築く。“語り口はソフトだが歯に衣着せぬ論調”が一般ユーザーの信頼・好評を得、TV出演・不動産経済セミナー・執筆活動等でも活躍中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

【目次】

第1章 チラシにだまされるな!
第2章 不動産屋に泣く人・笑う人
第3章 パンフレットには落とし穴がいっぱい
第4章 モデルルームは誘惑がいっぱい
第5章 青田買いでも失敗しない方法
第6章 契約までがあなたの人生を決める
第7章 内覧会は最後の勝負
第8章 住み始めたら後戻りできない―不測の事態が起きたとき

【カスタマーレビュー】

レビュアー： はるさめりんご
プロの視点から、マンションの買い方、
選び方、そして、見定め方を取り上げた良書です。
冷静な視点、かつ明瞭な説明、
そして素人の私たちには気づきにくい視点を提示してくれています。
購入を考える前から購入した後まで、
本書を読んで参考になる点がたくさんあります。
消費者が知識を得なければ「まがいもの」をつかませられる現代、
自分や家族の生活を幸せに豊かにするために、
私自身は買って読んでみて、良かったと思いました。

レビュアー： カリブの海賊
現在、マンション購入を検討しているが参考になりました
様々な項目についてＱ＆Ａ方式で、説明が詳しくよかったです

レビュアー： 汐菱Ｑ (東京都江東区)
　最初に、『少し長めの「おわりに」』を読んだ方がいいかも知れません。
　さくら事務所・長嶋修さんの『想い』が、よくわかります。
　不動産・マイホームの購入は、大抵の人にとって、一生に一度、人生の半分近くをそのローンの支払いに費やすほどの、大きな買い物です。
　が、そのわりには、いや、それだからこそ（一生に一度だから、自分で勉強するより詳しい人＝不動産業者に任せようと考えてしまう）かも知れませんが、あまりにも簡単に買ってしまっています。
　そして、不動産業界の方も、はっきり言って、金儲けが第一です。消費者の味方ではありません。
　欠陥住宅やローン地獄がよく話題になりますが、それは起こるべくして起こっていることであり、満足のいく買い物をしている人の方が、めずらしいこと（あるいは気付いていないだけ）なのかも知れません。
　この本に一貫している著者の『想い』は、不動産を買って、幸せになって欲しい、ということだと思います。
　周りの声に惑わされることなく、自分にとって、本当に必要なマイホームの形をよく考え、そして妥協しないこと。
　その具体的なノウハウが満載です。これからマイホームの購入を考えている人、是非読んでください。

レビュアー： コロン Q&A形式で具体的な事例をとても分かりやすく書いてあります。
今、私はマンション購入を検討しています。一生に一度あるかないかの高い買い物をするのですから購入者も真剣に勉強して後悔しないように心がけないといけないとこの本から学ぶことが出来ました。
ぜひマンション購入を考えている方は一度読まれるといいと思います。

レビュアー： カスタマー
この本を含めて住宅関連本を３冊纏めて購入、ざっと流し読みした中で本書が一番良かったと思うので感想です。　私自身はマンションより一戸建ての方に傾いている中での本書購入だったのですが、プロローグに書かれているとおり「本書はマンションに限定していますが、一戸建てを購入する人にも必要な知識が多々あると思います」とは正にその通りではないかと思います。　中身はどこかで聞いたことがある様な（恐らく一般的な）内容も多い様に思いますが、購入物件決定に至るまでのプロセスにおいて私の様な素人が必要とする情報が、非常に分かり易く記されています。　ただ、契約内容については他書より不足気味ですが、これはさくら事務所に物件調査を依頼してくれと言うことなのかな？　あ、それと部屋のレイアウト検討について必要な場合も恐らく他に情報源が必要です。　個人的には「少し長めのおわりに」が一番心に残っていたりします（笑）。

レビュアー： カスタマー
マンションを買おうと思い立ってから、自分なりに色々と時間も費用もかけて勉強してきましたが、漠然としていて正直な話良く分からずにストレスになっていました。それがこの本を読んだら、まるで霧が晴れたように今まで疑問に感じていたり、何の事か理解できないでいた事柄もすっきりと理解できました。やはり、著者が実務の第一線で活躍されている方の話は解りやすいと感じました。学者や先生と呼ばれている方々のものとは、全く違う話の切り口に読みながら爽快な気分にさえなりました。私と同じ不動産の初心者の方にはおすすめの逸品です。

レビュアー： カスタマー
マンションを買おうと思い立ってから、自分なりに色々と時間も費用もかけて勉強してきましたが、漠然としていて正直な話良く分からずにストレスになっていました。それがこの本を読んだら、まるで霧が晴れたように今まで疑問に感じていたり、何の事か理解できないでいた事柄もすっきりと理解できました。やはり、著者が実務の第一線で活躍されている方の話は解りやすいと感じました。学者や先生と呼ばれている方々のものとは、全く違う話の切り口に読みながら爽快な気分にさえなりました。私と同じ不動産の初心者の方にはおすすめの逸品です。

レビュアー： となたろう - レビューをすべて見る
著者は不動産調査会社の人だけあって、知識や情報は現場そのものでとても具体的です。
素朴な質問に答える形式が分かりやすい。
セールストークが本当かなんて話はかなり面白いです。
結局、プロに調査してもらわないと手に負えないってところに落ち着くあたりに多少作為的なものを感じるが、ノウハウとしてはかなり役立ちます。
これからマンションを買おうかと思っている人は読んだほうがいいでしょう。

レビュアー： カスタマー
この本すごいと思います！そんじょそこらの本とは、格が違うと思う。他の本は、結構マンション販売業者が書いてたりする。でも、この本の著書は、完全に独立した、不動産のコンサルタント！マンション購入を考えてるそこのあなた！この本読んでから買った方がいいと思う。ホントに！ロバートキヨサキもそう言えば、コンサルタントとか、絶対つけろ！物件チェックしてから買いなさい。って書いてましたよ・・

はてなに追加

del.icio.usに追加

livedoorクリップへ追加

アイ・ビーに追加