埼玉の新築・中古物件（マンション/一戸建て/土地）【駅検索】 http://saitama-ekinavi.21webshop.com/ 埼玉県の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地情報を駅毎に検索できる住宅購入応援サイト（埼玉県版）です。埼玉県の各駅別に希望の物件情報が検索できるのでとても便利ですよ。住みたい家がきっと見つかる住宅購入応援サイトの埼玉県版です。埼玉県（さいたま市、越谷市、桶川市、岩槻市、吉川市、久喜市、狭山市、戸田市、幸手市、鴻巣市、坂戸市、三郷市、志木市、春日部市、所沢市、上尾市、上福岡市、新座市、清瀬市、川越市、川口市、草加市、朝霞市、鶴ヶ島市、日高市、入間市、飯能市、富士見市、北本市、蓮田市、和光市、蕨市）の新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地をお探しの方はまず無料資料請求からぜひどうぞ♪ ja Copyright 2008 Thu, 04 Sep 2008 23:34:32 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.33-ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss お役立ちサイトリンク集１ 近鉄長野線 一戸建て 格安

近鉄長野線の住宅物件（新築一戸建て、新築・分譲マンション、土地）不動産情報【住宅情報ナビ関西】。近鉄長野線沿線の駅（河内長野駅、川西駅、喜志駅、汐ノ宮駅、滝谷不動駅、富田林駅、富田林西口駅、古市駅ほか）毎に新築一戸建て、新築・分譲マンション、土地物件が検索できます。

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近鉄名古屋線の住宅物件（新築一戸建て、新築・分譲マンション、土地）不動産情報【住宅情報ナビ関西】。近鉄名古屋線沿線の駅（伊勢中川駅、津駅、津新町駅、久居駅、南が丘駅、桃園駅ほか）毎に新築一戸建て、新築・分譲マンション、土地物件が検索できます。

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東京都青梅市の住宅物件（一戸建て、マンション、土地）不動産情報【住宅情報ナビ提携】。東京都青梅市の駅（二俣尾駅、東青梅駅、日向和田駅、軍畑駅、石神前駅、河辺駅、御嶽駅、宮ノ平駅、青梅駅、沢井駅ほか）毎に新築一戸建て、中古一戸建て、新築・分譲マンション、中古マンション、土地物件が検索できます。

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東京都墨田区の住宅物件（一戸建て、マンション、土地）不動産情報【住宅情報ナビ提携】。東京都墨田区の駅（東向島駅、曳舟駅、本所吾妻橋駅、鐘ヶ淵駅、京成曳舟駅、菊川駅、錦糸町駅、業平橋駅、小村井駅、押上駅、両国駅、八広駅ほか）毎に新築一戸建て、中古一戸建て、新築・分譲マンション、中古マンション、土地物件が検索できます。

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有料老人ホームの賢い選び方。介護付有料老人ホームや高齢者用賃貸物件などシニア住宅の失敗しない選び方、オアシスナビの全国各地（東京 神奈川 千葉 埼玉 大阪 京都 札幌 福岡など）のおすすめ有料老人ホームを紹介します！

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]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2008/09/post_147.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2008/09/post_147.html 099リンク集 Thu, 04 Sep 2008 23:34:32 +0900 マンション物件周辺の商店街 マンション物件をインターネットで探すなら住宅情報ナビのサイトがおすすめです。首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城ほか）や関西圏（大阪、滋賀、奈良、京都、兵庫ほか）のほか全国各地の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地物件の情報が満載です。また無料資料請求できます。

マンション物件の収納が多いか少ないかは住み心地にも影響します。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェックしましょう。マンションで特に和室のないタイプの場合、来客用の布団をしまうスペースを確保するのがたいへんなマンションもあります。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間などは分かりますが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるということを意識、自分たちの生活に必要な商品がが揃っているかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントです。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_146.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_146.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Thu, 21 Dec 2006 17:28:00 +0900 マンション物件購入のポイント マンション選びならたくさんのマンション物件提供しているほかの不動産会社もありますが、リクルートが母体ということもあって住宅情報ナビは住宅物件・不動産物件情報が充実しています。マンションの市区郡別だけでなく、沿線／駅毎に検索もできて、地図からも一発で希望のマンション物件を探すことができます。

マンション物件をひとつの販売商品として考えた場合、物品販売でのディスプレイに相当するものが 「街並み」ということになります。マンションのここに住みたい といって人々が マンション物件の順番待ちをするような魅力にあふれた街が欧米にはいくつも存在するのだそうです。マンション購入する上で街並みは重要ですよ。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきている（場所によっては上昇している）ことは事実ですし、ちゃんとしたものさしを持つことによって不安も低減出来るのではと思います。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来ることは考えておきたいものです。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_145.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_145.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Tue, 19 Dec 2006 11:42:00 +0900 マンション探しのコツ マンション探しならリクルートの住宅情報ナビか、福屋工務店、三交不動産動産などを仲介するのもおすすめです。マンションだけでなく新築マンション、中古マンションは新築一戸建て、中古一戸建て住宅物件よりもいま人気になっています。マンションはいまお買い得に時代といえるでしょう。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素です。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなります。きちんとシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいものです。マンション物件購入は計画的に。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンションで中古物件は使い古しというイメージがありますが使い古しと言う感覚は不要です。東京など首都圏の中古マンション暮らしはは人様が住まわれたスペースに越すと言うことですね。人様の使い古しというとたしかにイメージが悪いですが東京なそ首都圏の中古マンション物件はメリットががいっぱいです。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよく考えてマンション購入しましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_144.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_144.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Sun, 17 Dec 2006 07:58:00 +0900 マンション周辺の街並み 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の中古物件も購入する人が増えています。

マンション物件をひとつの販売商品として考えた場合、物品販売でのディスプレイに相当するものが 「街並み」ということになります。マンションのここに住みたい といって人々が マンション物件の順番待ちをするような魅力にあふれた街が欧米にはいくつも存在するのだそうです。マンション購入する上で街並みは重要ですよ。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_143.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_143.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Fri, 15 Dec 2006 16:49:00 +0900 マンション購入住宅ローン マンション探しなら市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも中古物件マンション／一戸建て、土地物件や新築物件も探せる住宅情報ナビがとても便利です。首都圏のマンションなら江戸川区、渋谷区ｍ新宿区のマンション物件・中央住宅が売れています。かなり豪華なマンション豪邸も増えています。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間などは分かりますが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるということを意識、自分たちの生活に必要な商品がが揃っているかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントです。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入ります。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されます。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにしないためも事前にチラシや情報誌ネットなどでしておきましょう。後悔しないマンション購入を。


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マンションを購入するにあたりモデルルームを見学することはとても大切です。ちなみにマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえます。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になります。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいところです。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_141.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_141.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Mon, 11 Dec 2006 00:46:00 +0900 マンション近辺の施設・設備 マンション探しならリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめです。東京、神奈川、千葉、埼玉などの首都圏だけでなく、大阪、京都、奈良、兵庫、滋賀などの関西圏の中古物件マンション／一戸建ての情報が充実しています。市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも新築・中古物件マンション／一戸建て、土地物件も探せるのでとても便利です。

マンション物件選びにはその周辺環境も重要です。生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあるので注意が必要です。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしましょう。

マンションの街中の案内図や街中に設置された案内図もマンション物件選びの情報源です。マンションの避難場所や自治体の施設、小さな公園などを探す場合には、こうした案内図のほうが役に立つこともあります。街なら物件マンションも問題ありませんが、知らない街を歩くのであれば、マンション探しに地図は必需品です

マンションで中古物件は使い古しというイメージがありますが使い古しと言う感覚は不要です。東京など首都圏の中古マンション暮らしはは人様が住まわれたスペースに越すと言うことですね。人様の使い古しというとたしかにイメージが悪いですが東京なそ首都圏の中古マンション物件はメリットががいっぱいです。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよく考えてマンション購入しましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_140.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_140.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Sat, 09 Dec 2006 07:30:00 +0900 マンションの相性 マンション選びならたくさんのマンション物件提供しているほかの不動産会社もありますが、リクルートが母体ということもあって住宅情報ナビは住宅物件・不動産物件情報が充実しています。マンションの市区郡別だけでなく、沿線／駅毎に検索もできて、地図からも一発で希望のマンション物件を探すことができます。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきている（場所によっては上昇している）ことは事実ですし、ちゃんとしたものさしを持つことによって不安も低減出来るのではと思います。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来ることは考えておきたいものです。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_139.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_139.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Thu, 07 Dec 2006 05:56:00 +0900 マンションの周辺環境 マンション探しなら市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも中古物件マンション／一戸建て、土地物件や新築物件も探せる住宅情報ナビがとても便利です。首都圏のマンションなら江戸川区、渋谷区ｍ新宿区のマンション物件・中央住宅が売れています。かなり豪華なマンション豪邸も増えています。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし、自分たちの希望の商品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするのはとても重要です。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

マンション物件外部からの音についてもデメリットになる可能性はあります。マンション近辺の電車の音、繁華街ならではの深夜の騒音が少ないはマンション暮らしの重要ポイントです。マンション購入の前に実際にそのマンションに住んでいる人へ実際のところをヒアリングするのも有効です。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_138.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_138.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Tue, 05 Dec 2006 15:53:00 +0900 マンションのモデルルーム見学 マンション、一戸建て物件を探すなら、東京、神奈川、千葉、埼玉など首都圏の不動産物件（マンション、一戸建て、土地）の充実している住宅情報ナビがおすすめです。東京、神奈川、埼玉、千葉などの首都圏だけでなく大阪（堺市、枚方市ほか）、東大阪、奈良、兵庫（西宮ほか）、京都、滋賀、和歌山、三重などの近畿・関西圏の中古物件情報も充実しています。

マンションを購入するにあたりモデルルームを見学することはとても大切です。ちなみにマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえます。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になります。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいところです。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間などは分かりますが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるということを意識、自分たちの生活に必要な商品がが揃っているかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントです。

マンション物件外部からの音についてもデメリットになる可能性はあります。マンション近辺の電車の音、繁華街ならではの深夜の騒音が少ないはマンション暮らしの重要ポイントです。マンション購入の前に実際にそのマンションに住んでいる人へ実際のところをヒアリングするのも有効です。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。


]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_137.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/12/post_137.html 034マンション・一戸建て購入不動産関連コラム Sun, 03 Dec 2006 19:14:00 +0900 物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と× 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
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長嶋 修
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【書籍詳細説明】 物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と× 内容（「BOOK」データベースより）
あなたのマンションの買い方は間違っていませんか!?日本初の独立系不動産調査会社のプロが教える、失敗しないマンション選びのための実例と対策。

内容（「MARC」データベースより）
あなたのマンションの買い方は間違っていませんか!? 日本初の独立系不動産調査会社のプロが教える、マンション選びのための失敗しない実例と対策。

出版社からのコメント
　我が国発の個人向けマンション購入調査コンサルサービスで注目を集める「さくら事務所」の創設者・長嶋修氏のマンション購入ガイド本の第一弾となるのが本書です。マンション購入者の利益を真っ先に考え、実際のマンション購入にあたっての課題と解決策、考え方が詳細に解説されています。具体的な内容は、購入検討の心構えから、チラシやパンフレット、ショルーム、現地調査、物件検討のノウハウ、資金問題、契約時の注意点、購入後の管理問題まで、Ｑ＆Ａ形式で分かりやすく解説されています。そしてさらに本書は、単なる購入ガイドを超えて、「人と不動産のより幸福な関係はどうあるべきか」を考えさせてくれる内容になっています。また、巻末の「少し長めのあとがきに」は、長嶋氏が中立的な立場に立った個人向け住宅購入コンサル会社をなぜ、どのようにして設立するにいたったのか、感動の物語が述べられています。「人と不動産の幸福な在り方」を追究する伝道師・長嶋修氏のエッセンスが詰まった１冊です。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
長嶋 修
不動産調査さくら事務所代表、CEO(最高経営責任者)兼会長、主席コンサルタント。国土交通大臣認定・不動産コンサルティング技能登録、宅地建物取引主任者。某中堅不動産デベロッパーにて支店長を務め、仲介・分譲用地の買取・開発・企画・販売・決済業務まで幅広く不動産売買業務全般を経験する過程で、不動産業界の不透明な慣行や情報・販売の方法や哲学に疑問を感じる。1999年、不動産調査さくら事務所を設立。以降、様々な活動を通して“購入者のみの立場に立つ、完全独立系のコンサルティングアドバイザー”とマイホーム購入・不動産投資の第一人者としての地位を築く。“語り口はソフトだが歯に衣着せぬ論調”が一般ユーザーの信頼・好評を得、TV出演・不動産経済セミナー・執筆活動等でも活躍中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 【目次】 第1章 チラシにだまされるな!
第2章 不動産屋に泣く人・笑う人
第3章 パンフレットには落とし穴がいっぱい
第4章 モデルルームは誘惑がいっぱい
第5章 青田買いでも失敗しない方法
第6章 契約までがあなたの人生を決める
第7章 内覧会は最後の勝負
第8章 住み始めたら後戻りできない―不測の事態が起きたとき 【カスタマーレビュー】 レビュアー： はるさめりんご
プロの視点から、マンションの買い方、
選び方、そして、見定め方を取り上げた良書です。
冷静な視点、かつ明瞭な説明、
そして素人の私たちには気づきにくい視点を提示してくれています。
購入を考える前から購入した後まで、
本書を読んで参考になる点がたくさんあります。
消費者が知識を得なければ「まがいもの」をつかませられる現代、
自分や家族の生活を幸せに豊かにするために、
私自身は買って読んでみて、良かったと思いました。

レビュアー： カリブの海賊
現在、マンション購入を検討しているが参考になりました
様々な項目についてＱ＆Ａ方式で、説明が詳しくよかったです

レビュアー： 汐菱Ｑ (東京都江東区)
　最初に、『少し長めの「おわりに」』を読んだ方がいいかも知れません。
　さくら事務所・長嶋修さんの『想い』が、よくわかります。
　不動産・マイホームの購入は、大抵の人にとって、一生に一度、人生の半分近くをそのローンの支払いに費やすほどの、大きな買い物です。
　が、そのわりには、いや、それだからこそ（一生に一度だから、自分で勉強するより詳しい人＝不動産業者に任せようと考えてしまう）かも知れませんが、あまりにも簡単に買ってしまっています。
　そして、不動産業界の方も、はっきり言って、金儲けが第一です。消費者の味方ではありません。
　欠陥住宅やローン地獄がよく話題になりますが、それは起こるべくして起こっていることであり、満足のいく買い物をしている人の方が、めずらしいこと（あるいは気付いていないだけ）なのかも知れません。
　この本に一貫している著者の『想い』は、不動産を買って、幸せになって欲しい、ということだと思います。
　周りの声に惑わされることなく、自分にとって、本当に必要なマイホームの形をよく考え、そして妥協しないこと。
　その具体的なノウハウが満載です。これからマイホームの購入を考えている人、是非読んでください。

レビュアー： コロン Q&A形式で具体的な事例をとても分かりやすく書いてあります。
今、私はマンション購入を検討しています。一生に一度あるかないかの高い買い物をするのですから購入者も真剣に勉強して後悔しないように心がけないといけないとこの本から学ぶことが出来ました。
ぜひマンション購入を考えている方は一度読まれるといいと思います。

レビュアー： カスタマー
この本を含めて住宅関連本を３冊纏めて購入、ざっと流し読みした中で本書が一番良かったと思うので感想です。　私自身はマンションより一戸建ての方に傾いている中での本書購入だったのですが、プロローグに書かれているとおり「本書はマンションに限定していますが、一戸建てを購入する人にも必要な知識が多々あると思います」とは正にその通りではないかと思います。　中身はどこかで聞いたことがある様な（恐らく一般的な）内容も多い様に思いますが、購入物件決定に至るまでのプロセスにおいて私の様な素人が必要とする情報が、非常に分かり易く記されています。　ただ、契約内容については他書より不足気味ですが、これはさくら事務所に物件調査を依頼してくれと言うことなのかな？　あ、それと部屋のレイアウト検討について必要な場合も恐らく他に情報源が必要です。　個人的には「少し長めのおわりに」が一番心に残っていたりします（笑）。

レビュアー： カスタマー
マンションを買おうと思い立ってから、自分なりに色々と時間も費用もかけて勉強してきましたが、漠然としていて正直な話良く分からずにストレスになっていました。それがこの本を読んだら、まるで霧が晴れたように今まで疑問に感じていたり、何の事か理解できないでいた事柄もすっきりと理解できました。やはり、著者が実務の第一線で活躍されている方の話は解りやすいと感じました。学者や先生と呼ばれている方々のものとは、全く違う話の切り口に読みながら爽快な気分にさえなりました。私と同じ不動産の初心者の方にはおすすめの逸品です。

レビュアー： カスタマー
マンションを買おうと思い立ってから、自分なりに色々と時間も費用もかけて勉強してきましたが、漠然としていて正直な話良く分からずにストレスになっていました。それがこの本を読んだら、まるで霧が晴れたように今まで疑問に感じていたり、何の事か理解できないでいた事柄もすっきりと理解できました。やはり、著者が実務の第一線で活躍されている方の話は解りやすいと感じました。学者や先生と呼ばれている方々のものとは、全く違う話の切り口に読みながら爽快な気分にさえなりました。私と同じ不動産の初心者の方にはおすすめの逸品です。

レビュアー： となたろう - レビューをすべて見る
著者は不動産調査会社の人だけあって、知識や情報は現場そのものでとても具体的です。
素朴な質問に答える形式が分かりやすい。
セールストークが本当かなんて話はかなり面白いです。
結局、プロに調査してもらわないと手に負えないってところに落ち着くあたりに多少作為的なものを感じるが、ノウハウとしてはかなり役立ちます。
これからマンションを買おうかと思っている人は読んだほうがいいでしょう。

レビュアー： カスタマー
この本すごいと思います！そんじょそこらの本とは、格が違うと思う。他の本は、結構マンション販売業者が書いてたりする。でも、この本の著書は、完全に独立した、不動産のコンサルタント！マンション購入を考えてるそこのあなた！この本読んでから買った方がいいと思う。ホントに！ロバートキヨサキもそう言えば、コンサルタントとか、絶対つけろ！物件チェックしてから買いなさい。って書いてましたよ・・]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/post_136.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/post_136.html 033家・住宅・物件購入関連書籍 Sat, 22 Jul 2006 20:06:30 +0900 新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ! 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ!
新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ!
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山本 公喜
すばる舎 (2006/01)
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【書籍詳細説明】 新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ! 出版社/著者からの内容紹介
　憧れのマイホームの購入を考え、『住宅ローン』を利用しようとするとき、皆さんが真っ先に考えるのが、住宅金融公庫の融資でしょう。
　その最大のメリットは、『低利』で返済期間内金利が同一の『長期固定』の住宅融資が受けられ、利用者が安心して返済計画を立てられるからにほかなりません。
　公庫融資は、国が国民へ安全で安定した居住空間を提供する目的で、いわば儲けを度外視して、『低利』で『長期固定』の住宅融資を実現してきました。しかし、「税金のムダ遣いだ！」との声が高まり、特殊法人整理合理化計画のため、平成19年３月31日で完全に廃止されます。
　では、「公庫融資が廃止される前に借りなければ！」と慌てたり、平成19年４月以降の住宅取得を考えていた人は有利な住宅融資を受けられず、不利益が生じてしまうのかというと、そんなことはありません。
　住宅金融公庫（つまり国）が民間金融機関をバックアップして、利用者に『低利』で『長期固定』の住宅ローンを提供できるように支援を行っています。こうして生まれたのが『フラット35』です！
『フラット35』は、公庫融資の多くの利点を民間金融機関に引き継いで生まれた、いわば公庫融資の代用品といえ、公庫融資に代わって、今後、住宅ローンを組む際に真っ先に利用を考えたい商品になるのは間違いありません。
　本書は、この『フラット35』について、まずはその仕組みについてわかりやすく説明し、そして、あなたにとってもっとも有利な融資＆返済計画が立てられるように解説しました！

内容（「MARC」データベースより）
平成19年3月の住宅金融金庫の融資廃止に伴う代替的制度である「フラット35」について、その仕組みをわかりやすく説明し、そして利用者にもっとも有利な返済計画が立てられるように解説する。

カバーの折り返し
●住宅金融公庫が廃止決定！　今度、ぜったいトクする住宅ローンはこれだ!!
★何より魅力な『低利』＆『長期固定』を実現！
★融資条件はさまざまな点で公庫融資よりメリット大！
★金融機関以外にも得する『フラット35』がある
★『フラット35』のメリットを最大限に生かす裏ワザとは？

著者について
山本公喜（やまもと・きみき）
◎ 横浜国立大学経済学部卒業後、横浜銀行入行。同行経営住宅相談所を経て、昭和59年より、リクルートの『住宅情報マイホーム相談室』主任相談員として28年間にわたり住宅相談業務にあたる。住宅問題を専門にこなしてきた 数少ない住生活コンサルタント。
◎ 現在は、雑誌や書籍の執筆活動のかたわら、住宅金融などに関する各種セミナーの講師として活躍中。
◎ 主な著書に『「住宅ローン」ぜったい有利な借り方＆返し方はこれだ！』（すばる舎）、『マイホームを買うときの基礎知識』（ぱる出版）、『住宅ローン125相談例集』（銀行研修社）などがある。 【目次】 プロローグ／『フラット35』は、今後確実に住宅ローンの主力となる！
ＰＡＲＴ1／『フラット35』のメリットを最大限に生かそう！
ＰＡＲＴ2／『フラット35』を組む前にこれだけは押さえておこう！
ＰＡＲＴ3／『フラット35』を活用するときのとっておきテクニック12
ＰＡＲＴ4／知っているとダンゼン得する住宅ローンの実務知識
ＰＡＲＴ5／返済計画は借りるときはもちろん、返済中もベストを尽くせ！
ＰＡＲＴ6／金融機関以外のユニークな『フラット35』を見てみよう
ＰＡＲＴ7／住宅購入時にかかる税金と安くなる特例を知っておこう！ 【カスタマーレビュー】 レビュアー： ディランハントー
190ページ近い本で、２ページ毎にタイトルが付いていて、左側は資料的なもの、右側に本文がある。この新聞連載記事のような構成にこだわってしまったため、中身の少ない無いタイトルの時は無理やり文章を追加したり、他の項目で説明した事を再び述べている。その結果、最後まで一気に読みぬこうと言う気がなくなってしまった。自分に関係する数項目しか読まない人には良いかもしれません。

レビュアー： riskman
とてもわかりやすく、さまざまな角度からフラット35のメリットを述べている。これから家を買おうと考えている人はもちろん、売る側の銀行員にもしっかり読んで説明できるようにしてほしいものだ。]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/35.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/35.html 033家・住宅・物件購入関連書籍 Fri, 21 Jul 2006 20:06:30 +0900 マンション購入の基本がわかる本―間違いないマンション購入には掟がある! 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
マンション購入の基本がわかる本―間違いないマンション購入には掟がある!
マンション購入の基本がわかる本―間違いないマンション購入には掟がある!
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富田 数志 山本 公喜
ぱる出版 (2001/11)
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【書籍詳細説明】 マンション購入の基本がわかる本―間違いないマンション購入には掟がある! 内容（「BOOK」データベースより）
本書は、誤ったマンション選びをしてあとで後悔しないように、購入前の基本的な知識とチェックポイントを、できる限りわかりやすい言葉を心掛け、誤解を恐れず解説した。

内容（「MARC」データベースより）
間違いないマンション購入には掟がある! マンション購入までの手順や失敗しない物件の選び方、資金計画の立て方、すぐに分かるあなたの購入可能額など、87のポイントでマンション購入の基本を解説する。

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
富田 数志
昭和30年生まれ。税務会計事務所、経済紙記者、単行本編集者を経て、現在、生活関連を主とするライター

山本 公喜
昭和2年生まれ。横浜銀行、同行経営・住宅相談所、リクルートの「マイホーム相談室」主任相談員を経て、現在、住宅評論家。執筆・講演のほか消費者センターの講師としても活躍中。住宅ローンについては第一人者である(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 【目次】 第1章 マンション購入の基礎知識
第2章 マンション購入の資金計画
第3章 マンション選びの13のポイント
第4章 新築マンションの選び方
第5章 中古マンションの選び方
第6章 住宅ローンの組み方
第7章 売買契約の手続き
第8章 マンション管理の基礎知識 【カスタマーレビュー】 なし]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/post_135.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/post_135.html 033家・住宅・物件購入関連書籍 Thu, 20 Jul 2006 20:06:30 +0900 住宅情報特別編集 都心に住む Vol.9 ―「恋するトーキョー。」 リクルートムック 家・住宅・物件購入関連書籍（新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地）
住宅情報特別編集 都心に住む Vol.9 ―「恋するトーキョー。」
住宅情報特別編集 都心に住む Vol.9 ―「恋するトーキョー。」
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リクルート (2003/01)
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【書籍詳細説明】 住宅情報特別編集 都心に住む Vol.9 ―「恋するトーキョー。」 リクルートムック 出版社/著者からの内容紹介
掲載エリア：千代田区・港区・中央区・文京区・新宿区・渋谷区・品川区・目黒区の９区に加え、世田谷区の新築、中古、賃貸物件情報。
東京都心エリアの最新情報を、「買う」から「借りる」まで幅広く提供いたします。都心エリアを指標に、これからの住まいはどう変わっていくか、という視点の編集記事も充実。都心居住を検討している＆憧れている方にきっと満足してもらえる情報が満載です。


出版社からのコメント
編集長より
東京都心の地価下落により、これまでは供給の少なかった都心部で、住宅が増えてきました。物件価格もバブル期から比べるとずいぶん買いやすくなっています。通勤時間の短縮、周辺環境の利便性、情報・文化の充実など、「都心に住む」ことで得られるメリットは大きい。
都心に住みたい方、今がチャンスですよ！
【目次】 ●恋するトーキョー。101人に聞きました。東京のどこが好きですか？
●hhstyle.com、MEISTERが本誌のためにコーディネートしたマンション、買えます。
●５分でわかる建築家＆デザイナー　安藤忠雄、ル・コルビュジェ、イームズ夫妻　他… 【カスタマーレビュー】 なし]]> http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/_vol9.html http://saitama-ekinavi.21webshop.com/2006/07/_vol9.html 033家・住宅・物件購入関連書籍 Wed, 19 Jul 2006 20:06:30 +0900